{"id":1067,"date":"2017-04-03T17:27:43","date_gmt":"2017-04-03T17:27:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.legalario.com\/blog\/?p=1067"},"modified":"2024-01-08T19:34:04","modified_gmt":"2024-01-08T19:34:04","slug":"los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/","title":{"rendered":"Rentar tu casa o depa. Firma un contrato. [Beneficios]"},"content":{"rendered":"<p>Cada vez es m\u00e1s dif\u00edcil ahorrar y hacerte de un patrimonio para tu familia. Entre las estrategias financieras se ha vuelto popular la filosof\u00eda de comprar un bien inmueble como una casa o departamento. Esto con la intenci\u00f3n de rentarlo y tener un ingreso fijo, y a su vez pagar el precio del bien si se solicit\u00f3 un cr\u00e9dito o pr\u00e9stamo. En este art\u00edculo te mencionaremos ciertos puntos para que evites los problemas de rentar tu casa o departamento.<\/p>\n<h2>Beneficios de rentar tu casa o depa con un contrato de arrendamiento<\/h2>\n<p>Adquirir propiedades implica un esfuerzo, y rentarlos puede significar un gran riesgo dependiendo del inquilino que haya ocupado tu casa o departamento. As\u00ed que te recomendamos documentar tus operaciones de renta con un <em><a href=\"https:\/\/www.legalario.com\/document\/contrato-de-arrendamiento-de-departamento\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">contrato de arrendamiento<\/a>.<\/em> Toma en cuenta lo siguiente:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.legalario.com\/landings\/inmuebles\/descarga-tu-documento\/contrato-de-arrendamiento-de-departamento\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1987\" src=\"https:\/\/www.legalario.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/ctai-contrato-arrendamiento-departamento-legalario.png\" alt=\"ctai-contrato-arrendamiento-departamento-legalario\" width=\"529\" height=\"193\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul class=\"numeric\">\n<li>Rentar tu casa o departamento a una familia es por lo general preferible. El familiar es un inquilino (arrendatario) cautivo que al establecerse en un hogar seguramente buscar\u00e1 vivir en \u00e9l mucho tiempo.<\/li>\n<li>Procura solicitar un dep\u00f3sito de por lo menos el valor de la renta de un mes. Te servir\u00e1 para asegurar el pago de cualquier desperfecto o arreglo necesario en el bien.<\/li>\n<li>No permitas que el inquilino pueda subarrendar salvo con tu previa autorizaci\u00f3n. Esto te dar\u00e1 la oportunidad de conocer al nuevo inquilino para poder tomar una decisi\u00f3n.<\/li>\n<li>Si vas a rentar amueblados, adjunta al contrato un inventario. En el inventario, menciona todos los muebles que contenga el bien.\u00a0Si hay oportunidad, establece un valor de dichos muebles.<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.legalario.com\/document\/contrato-de-arrendamiento-de-departamento\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><em>Celebra contratos<\/em><\/a>\u00a0<\/strong>por tiempo determinado con posibilidad a pr\u00f3rroga con previo aviso. Esto obligar\u00e1 a tu inquilino a solicitarte con anticipaci\u00f3n la extensi\u00f3n de la vigencia del contrato.<\/li>\n<li>Si el bien pertenece a un condominio, permite que tu inquilino conozca las principales reglas. Esto para evitar cualquier conflicto tanto con vecinos como con los administradores del condominio. Recuerda que ante cualquier problema, la responsabilidad caer\u00e1 sobre ti como propietario.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00bfPara qu\u00e9 sirven los pagar\u00e9s en el contrato?<\/h2>\n<p>En ocasiones los due\u00f1os (arrendadores) solicitan la firma de <strong><em><a href=\"https:\/\/www.legalario.com\/document\/pagare\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">pagar\u00e9s<\/a> <\/em><\/strong>por cantidades equivalentes a las rentas que deben cubrirse. \u00c9stos se van devolviendo al inquilino y se van destruyendo a medida que se van venciendo y se pagan las rentas correspondientes. Si decides realizar lo anterior, procura que dichos pagar\u00e9s est\u00e9n relacionados con el contrato para darle mayor tranquilidad a tu inquilino. Pudiera pensar que tendr\u00edas la intenci\u00f3n de cobrar los pagos que derivan del contrato y adicionalmente los que derivan del pagar\u00e9.<\/p>\n<p>Recuerda que es importante protegerte como due\u00f1o del inmueble y a su vez darle seguridad a tu inquilino en diversos aspectos incluyendo el derecho a su privacidad.<\/p>\n<p>\u00bfVas a rentar tu casa o departamento y requieres mayor asesor\u00eda? Programa tu cita con un abogado certificado <a href=\"https:\/\/www.legalario.com\/schedule-appointment\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Referencias:<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/mexico.justia.com\/federales\/leyes\/codigo-civil-federal\/libro-cuarto\/parte-segunda\/titulo-sexto\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">https:\/\/mexico.justia.com\/federales\/leyes\/codigo-civil-federal\/libro-cuarto\/parte-segunda\/titulo-sexto\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cada vez es m\u00e1s dif\u00edcil ahorrar y hacerte de un patrimonio para tu familia. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3503,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[370,369],"tags":[285,286,287,288,289],"class_list":["post-1067","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-contratos","category-inmobiliario","tag-contrato-de-arrendamiento-para-casa-habitacion","tag-contrato-de-arrendamiento-para-departamento","tag-contrato-de-renta","tag-formato-de-contrato-de-arrendamiento","tag-formato-de-contrato-de-renta","with-featured-image"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.9.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>C\u00f3mo Rentar un Departamento: Firma un Contrato | Legalario<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"En Legalario, conoce los pasos para rentar un departamento, incluyendo la firma de un contrato, lee aqu\u00ed todos los beneficios.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"C\u00f3mo Rentar un Departamento: Firma un Contrato | Legalario\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"En Legalario, conoce los pasos para rentar un departamento, incluyendo la firma de un contrato, lee aqu\u00ed todos los beneficios.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Legalario\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/legalario\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2017-04-03T17:27:43+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-01-08T19:34:04+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/legalario.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/pagare.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1654\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"2339\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Irazema Rueda\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Legalario\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Legalario\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Irazema Rueda\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/\"},\"author\":{\"name\":\"Irazema Rueda\",\"@id\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/#\/schema\/person\/d4110a59fc953704e0dc81b5ee5b7a67\"},\"headline\":\"Rentar tu casa o depa. Firma un contrato. [Beneficios]\",\"datePublished\":\"2017-04-03T17:27:43+00:00\",\"dateModified\":\"2024-01-08T19:34:04+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/\"},\"wordCount\":504,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/#organization\"},\"keywords\":[\"contrato de arrendamiento para casa habitaci\u00f3n\",\"contrato de arrendamiento para departamento\",\"contrato de renta\",\"formato de contrato de arrendamiento\",\"formato de contrato de renta\"],\"articleSection\":[\"Contratos\",\"Inmobiliario\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/\",\"url\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/\",\"name\":\"C\u00f3mo Rentar un Departamento: Firma un Contrato | Legalario\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/#website\"},\"datePublished\":\"2017-04-03T17:27:43+00:00\",\"dateModified\":\"2024-01-08T19:34:04+00:00\",\"description\":\"En Legalario, conoce los pasos para rentar un departamento, incluyendo la firma de un contrato, lee aqu\u00ed todos los beneficios.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Rentar tu casa o depa. Firma un contrato. [Beneficios]\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/\",\"name\":\"Legalario\",\"description\":\"Blog jur\u00eddico\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/#organization\",\"name\":\"Legalario\",\"url\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/legalario-home-blog.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/legalario-home-blog.jpeg\",\"width\":1500,\"height\":500,\"caption\":\"Legalario\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/legalario\",\"https:\/\/twitter.com\/Legalario\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/#\/schema\/person\/d4110a59fc953704e0dc81b5ee5b7a67\",\"name\":\"Irazema Rueda\",\"url\":\"https:\/\/legalario.com\/blog\/author\/irazema-rueda\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"C\u00f3mo Rentar un Departamento: Firma un Contrato | Legalario","description":"En Legalario, conoce los pasos para rentar un departamento, incluyendo la firma de un contrato, lee aqu\u00ed todos los beneficios.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"C\u00f3mo Rentar un Departamento: Firma un Contrato | Legalario","og_description":"En Legalario, conoce los pasos para rentar un departamento, incluyendo la firma de un contrato, lee aqu\u00ed todos los beneficios.","og_url":"https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/","og_site_name":"Legalario","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/legalario","article_published_time":"2017-04-03T17:27:43+00:00","article_modified_time":"2024-01-08T19:34:04+00:00","og_image":[{"width":1654,"height":2339,"url":"https:\/\/legalario.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/pagare.png","type":"image\/png"}],"author":"Irazema Rueda","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Legalario","twitter_site":"@Legalario","twitter_misc":{"Escrito por":"Irazema Rueda","Tiempo de lectura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/"},"author":{"name":"Irazema Rueda","@id":"https:\/\/legalario.com\/blog\/#\/schema\/person\/d4110a59fc953704e0dc81b5ee5b7a67"},"headline":"Rentar tu casa o depa. Firma un contrato. [Beneficios]","datePublished":"2017-04-03T17:27:43+00:00","dateModified":"2024-01-08T19:34:04+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/"},"wordCount":504,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/legalario.com\/blog\/#organization"},"keywords":["contrato de arrendamiento para casa habitaci\u00f3n","contrato de arrendamiento para departamento","contrato de renta","formato de contrato de arrendamiento","formato de contrato de renta"],"articleSection":["Contratos","Inmobiliario"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/","url":"https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/","name":"C\u00f3mo Rentar un Departamento: Firma un Contrato | Legalario","isPartOf":{"@id":"https:\/\/legalario.com\/blog\/#website"},"datePublished":"2017-04-03T17:27:43+00:00","dateModified":"2024-01-08T19:34:04+00:00","description":"En Legalario, conoce los pasos para rentar un departamento, incluyendo la firma de un contrato, lee aqu\u00ed todos los beneficios.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/legalario.com\/blog\/los-problemas-de-rentar-tu-casa-o-depa\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/legalario.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Rentar tu casa o depa. Firma un contrato. [Beneficios]"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/legalario.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/legalario.com\/blog\/","name":"Legalario","description":"Blog jur\u00eddico","publisher":{"@id":"https:\/\/legalario.com\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/legalario.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/legalario.com\/blog\/#organization","name":"Legalario","url":"https:\/\/legalario.com\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/legalario.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/legalario.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/legalario-home-blog.jpeg","contentUrl":"https:\/\/legalario.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/legalario-home-blog.jpeg","width":1500,"height":500,"caption":"Legalario"},"image":{"@id":"https:\/\/legalario.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/legalario","https:\/\/twitter.com\/Legalario"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/legalario.com\/blog\/#\/schema\/person\/d4110a59fc953704e0dc81b5ee5b7a67","name":"Irazema Rueda","url":"https:\/\/legalario.com\/blog\/author\/irazema-rueda\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/legalario.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1067","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/legalario.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/legalario.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legalario.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legalario.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1067"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/legalario.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1067\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2803,"href":"https:\/\/legalario.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1067\/revisions\/2803"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legalario.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3503"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/legalario.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1067"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/legalario.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1067"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/legalario.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1067"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}