{"id":2898,"date":"2018-12-04T20:07:05","date_gmt":"2018-12-04T20:07:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.legalario.com\/blog\/?p=2898"},"modified":"2024-01-09T18:53:50","modified_gmt":"2024-01-09T18:53:50","slug":"requisitos-para-credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legalario.com\/blog\/requisitos-para-credito-hipotecario\/","title":{"rendered":"Requisitos para cr\u00e9dito hipotecario, recomendaciones y pasos a seguir."},"content":{"rendered":"

Si ya decidiste adquirir una casa o departamento para ti y tu familia, recuerda que es el patrimonio m\u00e1s importante que puedes adquirir. Pero a veces la \u00fanica forma de conseguirlo es a trav\u00e9s de un cr\u00e9dito hipotecario, pues puede resultar imposible en ese momento comprar de contado. Aqu\u00ed\u00a0te hablaremos del tema y los requisitos para cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/span> que debes tomar en cuenta.<\/p>\n

El cr\u00e9dito hipotecario te permite adquirir una casa o departamento nuevo o usado. Con la opci\u00f3n de escoger un esquema de financiamiento que se adecue a tus necesidades.<\/p>\n

Los requisitos var\u00edan entre las instituciones bancarias y el tipo de financiamiento seleccionados. Pero si ya te decidiste a optar por uno, es importante que conozcas lo que debes cumplir.<\/p>\n

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Requisitos para cr\u00e9dito hipotecario<\/h2>\n

Edad<\/h3>\n

En todos los cr\u00e9ditos hipotecarios, requieren que seas mayor de 18 a\u00f1os<\/strong><\/span> para poderte obligar legalmente. La edad m\u00e1xima depende de la instituci\u00f3n, pero aproximadamente es hasta los 65 a 69 a\u00f1os.<\/p>\n

Comprobar tus ingresos y estabilidad econ\u00f3mica<\/h3>\n

Poder comprobar a la instituci\u00f3n crediticia que escogiste que cuentas con ingresos econ\u00f3micos estables y suficientes para solventar la deuda es completamente necesario para que se te otorgue el financiamiento que necesitas.<\/p>\n

Antig\u00fcedad laboral<\/h3>\n

Algunas instituciones te piden que acredites la existencia de una relaci\u00f3n laboral vigente. Esto con la finalidad de que demuestres que cuentas con estabilidad econ\u00f3mica y laboral.<\/p>\n

Tener un buen historial crediticio<\/h3>\n

Es muy importante que cuentes con un historial de cr\u00e9dito s\u00f3lido. Mediante \u00e9ste podr\u00e1s acreditar que gozas de buenas finanzas, comportamiento crediticio y que la deuda que est\u00e1s a punto de adquirir no representa ning\u00fan riesgo para tu estabilidad econ\u00f3mica.<\/p>\n

Antig\u00fcedad domiciliaria<\/h3>\n

Este requisito solo es necesario para algunas instituciones que solicitan comprobar antig\u00fcedad en tu actual domicilio (de 1 a 3 a\u00f1os).<\/p>\n

Capital inicial para pago de enganche<\/h3>\n

Ning\u00fan cr\u00e9dito hipotecario cubre la totalidad de la vivienda. Por lo que requerir\u00e1s de un capital inicial para cubrir el enganche del inmueble. Dependiendo de la instituci\u00f3n puede solicitar del 10 % al 20 % como m\u00ednimo por concepto de enganche.<\/p>\n

Todo lo anterior, en conjunto con la documentaci\u00f3n que hayas entregado, ser\u00e1 analizado por el banco que hayas elegido para aprobar o rechazar tu solicitud de cr\u00e9dito.<\/p>\n

\"Requisitos<\/p>\n

Si ya decidiste que este es el momento correcto y cumples con todos los requisitos para cr\u00e9dito hipotecario, entonces considera las siguientes recomendaciones:<\/p>\n