Jornada Notarial 2019: ¿Cuándo es y Cómo aplicar? [Requisitos]

Todos tenemos trámites notariales que realizar, pero muchas veces por los costos de la escrituración los posponemos en lo que juntamos el presupuesto necesario. La Jornada Notarial 2019 es un programa que ofrece el Gobierno y los Colegios de Notarios de las diversas entidades federativas, para que puedas llevar a cabo esos trámites jurídicos que tienes pendientes a un menor costo.  

Las Jornadas notariales son diseñadas para que todas las personas que cumplan los requisitos disfruten de diversas reducciones en los costos de derechos y gastos notariales en los trámites que necesiten realizar.  

Con este programa temporal el costo de los gastos notariales resulta mucho más bajo y podrás realizar aquellos trámites que por falta de dinero no pudiste hacer en el año.  

Jornada Notarial 2019 en la Ciudad de México

En la Ciudad de México la Jornada Notarial 2019  se encuentra establecida en la Ley de Ingresos de la Ciudad de México para el ejercicio fiscal 2019 y señala lo siguiente: 

Todas las personas físicas que formalicen en escritura pública actos jurídicos relacionados con la adquisición o transmisión de propiedad de bienes inmuebles, de uso habitacional, extinción de obligaciones o formalización de contratos privados de compraventa tendrán derecho a una reducción respecto de los impuestos.  

De acuerdo a lo indicado por la Ley las reducciones aplicarán en actos como los siguientes: 

• Si tú ya tienes un contrato de compraventa de bien inmueble y deseas realizar tu escritura pública, puedes ser acreedor a un descuento importante en tus gastos de escrituración gracias a este programa. 
• Además también puedes solicitar una reducción si cuentas con un contrato de donación de bien inmueble y deseas formalizar la donación en escritura pública. 
• Otro ejemplo es que si ya decidiste intercambiar tu propiedad por otra y tienes un contrato de permuta pero aún no has formalizado, puedes aprovechar este programa y obtener un descuento en tus gastos de escrituración sobre la nueva escritura pública a tu nombre. 

Valor Catastral

La Jornada Notarial 2019 también aplica si tienes en proceso una sucesión y ya estás en la etapa de la adjudicación de los bienes heredados. Pero, por el costo de la escritura no te has animado a realizarlo. Puedes revisar si eres candidato a obtener una reducción en el costo de tus escrituras. 

Debes poner especial atención en la boleta predial del inmueble que deseas escriturar. Ahí se encuentra indicado el valor catastral, dependiendo del valor será tu reducción.

Verifica el valor catastral de tu propiedad para saber qué porcentaje de reducción puedes solicitar.

Para esta Jornada Notarial 2019 las reducciones a los gastos notariales serán procedentes ante Notario Público de la Ciudad de México de acuerdo con los valores catastrales y porcentajes que a continuación se indican: 

Valor Catastral del inmueble y porcentaje:

• Hasta 354,960.50 (60%)                        
• 354,960.51 hasta 709,921.00  (40%)                                           
• 709,921.01 hasta 1,064,881.00  (30%)                                      
• 1,064,881.01 hasta 1,300,901.50 (20%)
•  1,300,901.51 hasta 1,842,942.50 (10%)                                          

Para poder obtener la reducción que te corresponda, deberás presentar: constancia expedida por la Dirección General de Regularización Territorial en la que acredite que eres beneficiario.   

En el caso de las propiedades con un valor de $1,064,881.01 y hasta $1,842,942.50 es necesario presentar avalúo practicado por una persona autorizada o registrada por la autoridad fiscal. 

La Jornada Notarial 2019 se solicita directamente con tu Notario Público. Él te proporcionará los formatos que debes llenar y básicamente te pedirá los siguientes documentos: 

Requisitos para tramitar escrituras:

• Identificación oficial (INE, pasaporte o Cédula profesional) 
• CURP 
• RFC 
• Boleta y recibo de pago del predial primer bimestre 2019 
• Boleta y recibo de pago del agua  
• Acta nacimiento del vendedor y comprador 
• Acta de matrimonio (en caso de sociedad conyugal) 

Requisitos para tramitar sucesiones:

• Identificación oficial (INE, pasaporte o Cédula profesional) 
• CURP 
• RFC 
• Boleta y recibo de pago del predial primer bimestre 2019 
• Boleta y recibo de pago del agua 
• Acta de defunción 
• Acta de matrimonio (en su caso) 
• Testamento (en su caso) 

Sino vives en la Ciudad de México, consulta a tu Colegio de Notarios estatal y solicita la información de las fechas cuando iniciará la jornada notarial en tu localidad.  

Ahora ya puedes aprovechar el programa Jornada Notarial 2019 y realizar tus trámites pendientes.